第一章  投资研究思路

一、本报告的作用

二、项目投资研究思路

三、投资研究解决的问题

四、投资评估定位方法

五、报告数据来源

第二章  行业投资潜力研判

一、物流行业概述

二、国内物流行业发展问题

三、国内物流行业发展模式分析

四、影响物流行业发展的因素及投资条件

五、物流行业发展机会及趋势分析

六、物流行业投资潜力研判

第三章  绵阳市项目投资潜力研判

一、绵阳市投资环境概况（人口、规划定位、商业、交通等）

二、绵阳市社会经济发展概况（GDP、社零、人均可支配收入等）

三、绵阳市汽摩产业发展概况

四、绵阳市物流市场发展概况

五、绵阳市物流市场发展趋势

六、绵阳市相关项目概况

七、绵阳市游乐项目投资潜力研判

第四章  盐亭县项目投资潜力研判

一、盐亭投资环境概况（人口、规划定位、商业、交通和自然资源等）

二、盐亭社会经济发展概况

三、盐亭产业发展和重点项目情况

四、盐亭汽摩产业发展概况

五、盐亭物流市场发展概况

六、盐亭物流园分布情况

七、盐亭物流市场发展的制约因素

八、盐亭物流园投资潜力研判

第五章  项目区域投资潜力研判

一、项目位置及四至

二、项目区域交通环境分析

三、项目区域规划分析

四、项目区域产业发展状况

五、项目区域周边配套分析

六、项目区域投资潜力研判

第六章  项目自身及投资者研究

一、项目概况

二、投资者概况

三、小结

第七章  供需市场及消费者研究

一、供应市场研究（供应市场现状及预测）

二、需求市场研究（需求市场现状及预测）

三、供需平衡度研究

四、供需市场研究结论

第八章  竞争项目研究分析

一、竞争项目现状（包含直接竞争项目、间接竞争项目、现有竞争项目、潜在竞争项目）

二、竞争项目总体分析

三、竞争项目分析结论

第九章  典型案例

一、国外典型案例研究

二、国内典型案例研究

三、数据汇总

四、研究结论

第十章  项目投资可行性评估

一、项目评估原则

二、项目评估依据

三、项目评估梳理

四、项目SWOT分析

五、核心因素分析

六、项目竞争能力分析

七、项目市场潜力评估

八、项目投资评估

九、项目投资可行性评估

第十一章  项目定位

一、项目整体定位

二、项目发展战略

三、模式定位

四、功能定位

五、产品定位

六、客群定位

七、项目差异化发展

八、其他建议

第十二章  项目投资评估研究结论