第一章  城市投资潜力研判

一、渝北区概况

二、渝北区城市经济增长情况

三、渝北区主要产业发展状况

四、渝北区城市规划情况（城市商业、人口、定位）

五、渝北区消费能力情况

六、渝北区主要房地产项目主要分布

七、渝北区餐饮娱乐街及美食娱乐城主要分布

八、渝北区未来房地产发展分析

九、城市投资潜力研判

1、城市房地产地产项目投资潜力研判结论

2、城市美食娱乐城项目投资潜力研判

第二章  项目区域投资潜力研判

一、区域人口情况（结构、数量）

二、区域城市规划

三、区域交通情况

四、区域商业情况（商圈、商业街、酒店、商场）

五、区域大型机构情况（政府、企业工厂）

六、区域餐饮娱乐街及美食娱乐城分布

七、区域大型居住社区分布

八、区域在建、在售房地产项目分布

九、区域自然资源分析

十、区域其他资源分析（车站、公园等）

十一、区域项目投资潜力研判

第三章  供需市场研究

一、消费者住宅项目需求数据

二、消费者美食娱乐城项目测试数据

三、商户需求及项目测试研究（渝北区商户+投资商资源商户）

四、供应市场研究

1、典型美食餐街研究（位置、规模、业态、面积、商户数量、档次等）

2、典型娱乐项目研究（位置、规模、业态、面积、商户数量、档次等）

3、典型楼盘研究    （位置、体量、价格、热销户型、面积等）

五、小结

第四章  本项目及投资者概况

一、本项目概况

1、区位

2、周边环境

3、建筑格局（面积、体量、建设情况）

4、建设要求

二、投资者概况

1、自身资源分析

2、投资方向分析

第五章  项目综合分析

一、餐饮部分综合分析

1、项目SWOT分析

2、影响项目餐饮投资的核心因素

3、餐饮部分投资评估

二、娱乐部分综合分析

1、项目SWOT分析

2、影响项目娱乐投资的核心因素

3、娱乐部分投资评估

三、地产部分综合分析

1、地产项目SWOT分析

2、影响项目地产投资的核心因素

3、地产部分投资评估

四、项目竞争能力分析

第六章 本项目投资风险评估

第七章  项目最终投资可能性评估

一、地产投资可能性评估

二、美食娱乐城项目投资可行性评估

第八章  商业项目最终定位

一、主题定位

二、产品定位

三、客群定位

四、市场定位

五、其他