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评估定位

重庆市合川区游乐项目投资评估定位研究

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POST DATA 2016-04-27 09:51:20

第一章  投资研究思路

一、本报告的作用

二、项目投资研究思路

三、投资研究解决的问题

四、投资评估定位方法

五、报告数据来源

第二章  行业投资潜力研判

一、水上/冰雪游乐行业概述

二、国内游乐行发展问题

三、国内游乐行业发展模式分析

四、影响游乐行业发展的因素及投资条件

五、游乐行业发展机会及趋势分析

六、游乐行业投资潜力研判

第三章  重庆市项目投资潜力研判

一、重庆市投资环境概况(人口、规划定位、商业、交通等)

二、重庆市社会经济发展概况(GDP、社零、人均可支配收入等)

三、重庆市旅游市场发展概况

四、重庆市游乐市场发展概况

五、重庆市游乐市场发展趋势

六、一小时经济圈相关项目概况

七、重庆市游乐项目投资潜力研判

第四章  合川项目投资潜力研判

一、合川投资环境概况(人口、规划定位、商业、交通和自然资源等)

二、合川社会经济发展概况

三、合川产业发展和重点项目情况

四、合川旅游市场发展概况(主要景点、旅游特色、在全市排名等)

五、合川游乐市场发展概况

六、合川游乐结构及分布情况

七、合川游乐市场发展的制约因素

八、合川游乐投资潜力研判

第五章  项目区域投资潜力研判

一、项目位置及四至

二、项目区域交通环境分析

三、项目区域规划分析

四、项目区域自然资源分析

五、项目区域旅游市场概况

六、项目区域周边配套分析

七、项目周边产业状况

八、项目周边机构分析

九、项目自身投资潜力研判

第六章  项目及投资者概况

一、项目概况

二、投资者概况

三、小结

第七章  供需市场及消费者研究

一、供应市场研究(供应市场现状及预测)

二、需求市场研究(需求市场现状及预测)

三、消费者研究(消费者需求、消费者消费意愿、项目测试)

四、供需市场研究结论

第八章  竞争项目研究分析

一、竞争项目现状(包含直接竞争项目、简介竞争项目、现有竞争项目、潜在竞争项目等)

二、竞争项目总体分析

三、竞争项目分析结论

第九章  典型案例

一、国外典型案例研究

二、国内典型案例研究

三、数据汇总

四、研究结论

第十章  项目投资可行性评估

一、项目评估原则

二、项目评估依据

三、项目评估梳理

四、项目SWOT分析

五、核心因素分析

六、项目竞争能力分析

七、项目市场潜力评估

八、项目投资评估

九、项目投资可行性评估

第十一章  项目定位

一、项目整体定位

二、项目发展战略

三、模式定位

四、功能定位

五、产品定位

六、客群定位

七、项目差异化发展

八、其他建议

第十二章  项目客流量预测

1、客流量测算说明

2、客流量测算影响因素

3、影响因素具备条件

4、各因素赋值

5、预测客流量

第十三章  项目投资评估研究结论