中央商务区是城市的功能核心，中央商务区高度集中了城市的经济、科技和文化力量。雄厚的区域和城市经济基础，先进的基础设施条件，丰富的人力资源，高效的政府职能机构和有利的政策导向以及良好的自然生态环境都是中央商务区产业规划的影响因素。中投顾问在中央商务区产业规划服务方面拥有丰富经验，能够有效地协助各城市经济区根据自身特点打造高度复合功能、数字化、以人为本、生态绿色的中央商务区。

一、我们的服务内容

1、中央商务区产业规划

整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论和详实的数据，对中央商务区产业作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括中央商务区发展战略规划、功能定位、产业发展规划、产业布局、项目详细规划及项目概念规划。

2、中央商务区的经营管理系统设计

围绕商务区运营目标，在商务区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略，提升商务区的运营水平和运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、商务区规划的大致框架。

3、中央商务区招商引资系统设计

一方面确定投资融资模式，加速中央商务区的开发建设；另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。

4、运营链设计

运营链涉及区内的发展战略、投资建设模式、产业导入、产业扶持、公共服务等内容。

二、我们解决问题的思路框架

1、中央商务区规划的背景

主要包括中央商务区规划的目的、意义以及中央商务区发展的有利条件等

2、中央商务区的发展定位

主要包括中央商务区的功能定位和产业定位

3、中央商务区的规划布局

主要包括中央商务区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局。

4、中央商务区的投资成本与收益估算

主要包括中央商务区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。

5、中央商务区适应性评价指标体系

主要包括目标适应性指标、经济适应性指标以及社会适应性指标等。

6、中央商务区保障体系

主要包括中央商务区建设和发展所需的产业政策支持体系、商务区公共服务平台搭建、运营模式设计等。