第一部分 摘要

一、公司概况描述

二、公司的宗旨和目标

三、公司目前股权结构

四、已投入的资金及用途

五、项目情况

六、市场概况和营销策略

七、主要业务部门及业绩简介

八、核心经营团队

九、公司优势说明

十、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还

十一、融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案）

十二、财务分析

1、财务历史数据

2、财务预计

3、资产负债情况

第二部分 综述

第一章 公司介绍

一、公司的宗旨

二、公司简介资料

三、各部门职能和经营目标

四、公司管理

1、董事会

2、经营团队

3、外部支持

第二章 本项目概述

一、项目介绍

二、项目定位

三、项目建设情况

四、项目经营策略

（一）经营思路

（二）项目经营模式

（三）项目规模

（四）商场规划

（五）招商规划

（六）其它

五、未来发展目标

第三章 市场分析

一、行业发展状况    

二、市场背景分析    

三、市场发展前景    

四、市场预测分析

第四章 竞争分析

一、有无行业垄断

二、从市场细分看竞争者市场份额

三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况

四、项目竞争优势

第五章 市场营销

一、概述营销计划

二、销售政策的制定

三、销售渠道、方式、行销环节

四、促销和市场渗透

五、产品价格方案

1 、定价依据和价格结构

2、影响价格变化的因素和对策

六、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。

七、市场开发规划，销售目标

第六章  项目投融资方案        

一、融资需求与计划

二、资金筹措计划    

三、融资说明   

四、利润分配   

五、投资者退 出方式

第七章 风险分析

一、资源风险

二、市场不确定性风险

四、成本控制风险

五、竞争风险

六、政策风险

七、财务风险

八、管理风险

九、破产风险

第八章 管理

一、公司组织结构

二、管理制度及劳动合同

三、人事计划

四、薪资、福利方案

五、股权分配和认股计划

第九章 财务分析

一、资金使用安排    

二、投资效益分析    

第十章  项目分析结论与合作愿景

一、项目综合评价    

二、合作的前提及美好愿景       

第十一章  相关附件